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マイホームローン

JAバンク 住宅ローンとくとくプラン

適用期間:平成29年12月1日(金)~平成29年12月31日(日)

3大特典

特典1 お申込日・お借入日どちらか低い金利でOK!
特典2 返済比率は当初お申し込みの金利でOK!
特典3 一般団体信用生命保険は当JAにて負担!

 

 

  • 表示金利の適用は、上記期間中にお申込みいただいた方で、お申込みの日から6ヶ月以内にお借入れいただける方が対象となります。いずれの金利も保証料は含んでおりません。お借入には別途保証料がかかります。
  • 適用金利は金利情勢等の変化により見直しさせていただく場合がございます。
  • 住宅ローン基準金利(平成29年12月12日現在) 3年…2.55% 5年…2.65% 10年…2.75% 変動金利…3.125%

固定期間終了後は?

当JA所定の固定変動選択型基準金利(変動金利または固定金利)を再度選択していただき選択していただいた金利より年1.0%引き下げいたします。

JA住宅ローン商品概要

お使いみち ◎住宅の新築・購入・増改築(改修・補修・付帯施設含む)・土地の購入および諸費用 ◎他金融機関で借入中の住宅ローンの借換および借換にともなう諸費用
ご融資金額 [基金協会保証の場合]◎200万円以上5,000万円以内(10万円単位、所要金額の範囲内) [全国保証株式会社保証の場合]◎100万円以上10,000万円以内(1万円単位、所要金額の範囲内)
ご融資期間 ◎2~3年以上35年以内(1ヶ月単位) ○借換の場合 [基金協会保証の場合]3年以上35年以内で、借換する住宅ローンの残存期間内とします。 [全国保証株式会社保証の場合]2年以上35年以内
お借入利率 ◎[変動金利型]お借入利率は年2回見直しいたします。◎[固定変動選択型]固定金利を選択された期間のお借入利率は変わりません。選択していただいた固定期間終時に、お申出によりその時点での当JA所定の固定金利(固定変動選択型の固定金利)を選択することが出来ます。お申出がない場合は、変動金利(固定変動選択型の変動金利)に切替えとなります。
ご利用いただける方 ◎借入時の年齢が満20歳以上66歳未満(基金協会)・65歳未満(全国保証株式会社)で、最終返済時年齢が80歳未満の方 ◎前年度税込年収が150万円以上(基金協会)・100万円以上(全国保証株式会社)の方 ◎同一勤務先に1年以上継続してお勤めの方 ○自営業者の方 [基金協会保証の場合]過去2年間の所得が150万円以上の方 [全国保証株式会社保証の場合]過去3年間の所得が100万円以上の方 [基金協会保証の場合]2年以上継続して営業の方 [全国保証株式会社保証の場合]通年決算2期以上継続して営業の方 ◎当JAが指定する保証機関の保証が受けられる方 ◎当JAが指定する団体信用生命共済に加入が認められる方
保証・担保 ◎ご融資対象物件(土地・建物)に原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。 ※ご融資対象物件が建物のみの場合でも、当該の土地を含みます。 また、ご融資対象建物は、火災共済(保険)に加入いただき、その共済(保険)金請求権に第1順位の質権を設定させていただきます。 ◎福岡県農業信用基金協会または全国保証株式会社の保証が必要です。 ○保証料(例) お借入金額1,000万円・お借入期間35年・一括前払いの場合 [基金協会保証の場合]173,770円~418,667円に一律保証料24,000円を加えた金額 [全国保証株式会社保証の場合]99,760円~427,560円に保証会社事務取扱手数料54,000円を加えた金額 ※他の方法による保証等については、JA窓口におたずねください。 ◎融資対象施設および融資対象施設の当該の土地が家族名義の場合は、原則として建物および土地の所有者が連帯債務者または連帯保証人として必要となります。 ◎所得の合算がある場合、その方が連帯債務者または連帯保証人として必要となります
その他 ◎当JAが指定する団体信用生命共済にご加入いただきます。 ※但し、掛け金については、JAにて負担致します。 ◎繰上返済時、返済条件変更時、当初固定金利期間以外の固定金利選択時には、別途当JA所定の手数料が必要となります。 ◎組合員加入が必要となります。

リフォーム(無担保住宅)ローン 固定変動選択型

  • 適用金利は金利情勢等の変化により見直しさせていただく場合がございます。
  • リフォームローン基準金利(平成29年12月12日現在) 3年…3.55% 5年…3.65% 10年…3.75%

固定期間終了後は?

当JA所定の固定変動選択型基準金利(変動金利または固定金利)を再度選択していただき選択していただいた金利より年1.0%引き下げいたします。

JAリフォーム(無担保住宅)ローン商品概要(基金協会保証型)

お使いみち ◎住宅の増改築・改装・補修およびその他住宅に付帯する施設の住宅関連設備資金 住宅の新築、新築・中古住宅の購入 他金融機関等の住宅ローンリフォームローンの借換
(住宅関連設備の具体例) ①門、塀、車庫、物置、宅地内の植樹、造園 ②マンションの外壁、給排水施設などの共用部分の修繕工事負担金 ③システムキッチン、ユニットバス、システムタイプの洗面化粧台家具 ④住宅の増改築等に伴う冷暖房設備、給排水施設、白アリ予防工事 ⑤エコ関連設備(太陽光発電システム、オール電化等) ※太陽光発電システムの設置は、原則として住宅の屋根に限ります。 ※売電については、全量・余剰を問いませんが借入者の収入には含めません。
ご融資金額 ◎10万円以上1,000万円以内(きざみ幅1万円)(基金協会保証型) ※所要金額の範囲内 ※本ローン貸付金額と既融資の無担保借入金残高の合計が借入申込者の前年度年収の200%以内 ※所得合算者を連帯保証人とし前年度税込み年収を全額合算する場合は、連帯保証人の年齢、所得、勤続年数が債務者の基準を満たしていること ※原則、所得の合算者は1名としております/td>
ご融資期間 ◎1年以上15年以内(6ヶ月単位/据置期間6ヶ月以内)/td>
お借入利率 ◎固定金利(当初のお借入利率をお借入期限まで適用いたします)
ご利用いただける方 ◎地区内に居住又は在勤の方(個人に限定し法人は除きます) ◎地区外に居住する方については県内に居住し地区内に勤務地を有する方 ◎本人またはご家族名義で住宅を所有している方で、本人または家族が当該物件に居住していること。 ◎借入時年齢が満20歳以上66歳未満で最終償還時年齢が71歳未満の方(但し、農業者であって後継者を連帯保証人に徴する場合はこの限りでない) ◎前年度税込み年収が150万円以上の方 ●自営業者の方は過去2年間の所得が250万円以上の方 ◎同一勤務先に1年以上継続してお勤めの方 ●自営業者の方は2年以上継続して営業の方 ◎当JAが指定する保証機関の保証が受けられる方
保証・担保 ◎福岡県農業信用基金協会の保証が必要です ●保証料は年率0.7%で計算した金額 ◎次の場合には保証人が必要となります ①住宅所有および当該土地が本人名義でない場合、所有者が連帯債務者または連帯保証人として必要となります。 ②所得の合算がある場合、その方が連帯債務者または連帯保証人として必要となります
その他 ◎当JAが指定する団体信用生命共済に加入が認められる方(但し、お借入金額が300万円未満の場合を除く)

住宅ローンとくとくプラン

現在、お取引のない方でもお気軽にご相談ください。(ご利用に関しては、組合員加入の為の出資が必要となります。)

住宅ローン返済シミュレーション

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詳しくは各支所におたずねください

  • 金融共済部(金融) 電話:948-24-0420
  • ローンセンター 電話:0948-26-3622
  • JAふくおか嘉穂 本所 電話:0948-24-7060
  • 碓井支所 電話:0948-62-2029
  • 穂波支所 電話:0948-22-0344
  • 庄内支所 電話:0948-82-0195
  • 嘉穂支所 電話:0948-57-0050
  • 筑穂支所 電話:0948-72-0020
  • 桂川支所 電話:0948-65-1103
  • 稲築支所 電話:0948-42-1034
  • 頴田支所 電話:09496-2-2121
  • 山田支所 電話:0948-52-1135
  • 飯塚支所 電話:0948-22-0885

 

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